クレドール西明石II

  • 兵庫県明石市小久保一丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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4階 / 42.19㎡の場合

相場
905万円
21.4万円/㎡
614
808
1,002
1,196
AI査定結果
推定相場価格
905万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,002万円
19.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレドール西明石II
880万円（20.9万円/㎡）/ 4階 / 42.19㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/05880万円20.9万円4階 42.19㎡ 2DK南東
2023/09/201,890万円25.9万円5階 72.9㎡ 3LDK南
2023/08/241,990万円27.3万円5階 72.9㎡ 3LDK南
2023/08/242,090万円28.7万円5階 72.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 880万円20.9万円42.19㎡2DK4階 / 9階建 南東1984年25戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2024/09/20アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅10分 680万円16.2万円42.09㎡2DK3階 / 6階建 南西1986年51戸RC
2025/05/07クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 780万円15.8万円49.32㎡2DK2階 / 8階建 北東1984年18戸RC
2025/02/22ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 1,170万円24.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年10戸RC
2025/12/06グランドシャトー明石
明石市山下町
明石駅5分 1,130万円24.2万円46.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、明石市では35.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-28.4%
明石市
20.9万円/㎡
前年比+35.7%
兵庫県
明石市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレドール西明石II
所在地兵庫県明石市小久保一丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩2分
築年月1984年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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